“我雖然老花眼,卻能看清遠處。”
“哦,那確實是陳鋒。”
“……”
葛小天搖頭嘆息,不再理會藏到土山背面的沈志鵬,和臉色陰晴不定的老洪,招呼黑虎返回蟠龍河。
“看那邊情況,似乎很早就開始籌備建材?”
“對,應該有兩個月了,期間運輸車輛沒停過,不止這里,東邊棗木高速、曹嵐高速陸續通車,他們還從沂蒙區調來許多石沙、混凝土。”
受東山十五城和各地陸續立項的高速公路影響,目前開發商面臨的問題,已經不是建材建料漲價,而是短時間內……買不到。
前幾年房地產行業調零,令96年剛剛復蘇的水泥股暴跌,造成無數水泥建材類企業破產倒閉。
千禧年,固定資產投資增速,水泥股觸底反彈,實現扭虧為盈……
如果現在有人敢包個山頭大干一場,絕對穩賺不賠。
但這需要一個過程,也就是建廠、開采期間的空白期。
可能是半年,也可能是一年,之后水泥行業迎來‘分散式’蓬勃發展,出現無數小廠子,無數小作坊,過上年開啟首輪并購,誕生萬噸水泥廠,等到08年四萬億大計劃開始了……
干了兩輩子工程,葛小天肯定記得這些,因此才會示意大毛組建水泥廠,避免天成陷入窘境。
棗市新城籌備數十年,從大局觀到小細節,肯定要面面俱到,預估出所有風險,遇到物料漲價、斷供,也會有應對方案。
因此,從沂蒙區運過來的水泥、骨料、混凝土,估計是華夏級企業!
嗯,在這個時機,在這方面,官企也扛不住。
葛小天返回運輸機,取出望遠鏡,仔細觀察從東邊過來車輛。
開頭!
果然。
‘華夏聯合水泥集團’
這是去年新組建的華夏級聯合集團,主營水泥、混凝土、砂石骨料、水泥制品等等。
其兄弟企業有好多,比如華夏建材、華夏建筑……
哪怕天成牛掰到國外,也沒法比,說不定以后還要從對方兄弟企業手里承攬項目……
葛小天打開市集,查看當地物料市場價。
依舊是以往的三倍,但除了天成,全都呈灰色狀態,說明真缺貨了。
而聯合水泥集團給出的報價卻比年初價格還要低,只不過上面有個備注:特供。
系統給的倆字,應該是指棗市新城專用。
黑虎很機靈,已經猜到這里面的條條框框,“老板,咱要不要跟那邊聯系?也采購一批?”
“等等再說吧。”
天成籌備棗市新城,要早于東山十五城,比如修建南四湖碼頭、請薛大領導修建煤渣路。
現在物料全都囤積在蟠龍河的北岸的某個山坳里,有專門倉庫和宿舍。
并且,自家南洼依舊有存貨,價格比聯合水泥低了一半還要多。
如果不開展新項目,基本上沒啥問題。
另外,一個月過去,尼奧布拉斯的原材料堆積如山,也該找個時間,出動爆了半年的艦隊,漂洋過海,直達東山了……
“那咱什么時候開工?”
“等錦繡川、東山十五城、運河開發區全搞完,來年就能多出五萬人馬,十幾億的施工機械,呼啦啦一口氣搞完,讓人們見識見識,什么叫‘天成神速!”
黑虎知曉自家車隊被搶的事,聞言若有所思,伸出右手,攤開手掌,緩緩合攏,“您的意思,先給沈志鵬他們無限希望,然后再讓他們……徹底絕望!”
“喲?虎子啊,怪不得你綽號帶個黒字,原來這么腹黑?”
“哪里那里,比不上老板!”
“瞎說什么大實話?”老洪從懊悔中反應過來,丟了一年工資,大有一種破罐子破摔的沖動。
葛小天懶得理會這遭受精神打擊的老頭兒,從南岸臨時碼頭乘船跨越蟠龍河。
………………
蟠龍河屬于自東向西流動的山泉河,起源于棗市北側的連綿大山,匯入西側南四湖。
全長百里,走向曲折,沿途有十座大閘,三十多座提水站,屬于本地母親河,可灌溉沿途數萬畝農田。
上次大洪發生在七十年代,沖垮堤壩,造就了北側的薛河,天成在河岸北側搞基建,肯定要修建水閘,梳理河道,甚至要避免未來水資源匱乏,南四湖水流倒灌,這就是黑虎前段時間的主要任務。
其實嚴格說來,棗市新城等于向濟市靠攏,跟西北方向、位于南四湖旁邊的微縣,僅僅相聚二十里,但這也或許是棗市想吞并微縣,順便拿下南四湖……
這是少白頭跟薛大領導的事,天成參與不了,因此,新城星月灣坐落在微縣與新城之間,大大拉進了兩者距離……
原本不同意天成在外打游擊的薛大領導,面對這個局面,不但送了兩千百畝荒地用于建造月牙人工湖,還送了北側一截山脈,用于打造環山跑道、山頂連廊。
不過,天成只有運營權,沒有開采、其它建設、對外租賃等權利。
除了以上,天成首期拿了兩千畝地皮,加上贈送的人工湖、山脈,幾乎跟錦繡川比肩。找書苑 www.zhaoshuyuan.com
這里啥都沒有,也沒有學校入駐,更沒有村莊居民,一切從零開始,還要幫本地搞發展,為了吸引老城區人口,地價只是象征性的收了點錢。
至于房價區間,這個倒是沒什么約定。
畢竟來了那么多開發商,地理環境都一樣,你賣的高,就有可能賣不掉。
或許,這也是薛大領導尋找各路開發商的主要原因。
地皮廉價,之前天成投資這里的兩個多億,便拿去買了五十輛自重百噸的挖掘機。
“所以啊老洪,工程車真的比豪車扎實,一輛挖掘機比隔壁龍天科技老王的勞斯房車都貴。”
“世界上又不是沒有上千萬豪車。”
“上千萬豪車?我出自重400噸挖掘機,一鏟下去能挖一輛tan克,大鏟斗一收,豪車能抗我一拳,算我輸!”
老洪沉默片刻,“老板,你現在有點暴力傾向。”
“你體會不到,我剛剛錘暴小四輪的心情。”
“很爽?”
“不,心疼,那是咱家的!”
“……”